探索更可持续的更新模式，上海打造全球城市更新共同体

由上海市城市更新领导小组办公室、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资源局、新华通讯社上海分社、新华通讯社新闻信息中心共同主办，以“更持续新发展”为主题，2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会于6月5日-6日在上海举行。

2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会启动仪式。来源：新华通讯社上海分社

在5日的主旨演讲环节，中国科学院院士郑时龄表示，城市更新已从物理空间改造转向“融合经济、社会、生态治理的综合战略”；中国城市规划设计研究院院长王凯强调城市更新需从“重建设轻运营”转向全生命周期管理，指出上海的城市更新实践不断印证全生命周期管理与社区活化的有效性。

5日还举行了上海城市更新项目路演推介，上海城市更新技术中心、2025“城市更新发现官”观察点揭牌，“长三角城市更新生态伙伴计划”“长三角城市更新地图”启动等。

据悉，随着长三角城市更新生态伙伴计划的启动，上海与江苏、浙江、安徽等省市建立联合工作机制，在土地政策、金融创新等方面开展试点，该计划推动政策互通、技术迭代和项目落地；长三角城市更新地图的发布，则为跨区域投资和决策提供数据支撑。通过“城市更新发现官”活动，上海引入媒体和公众参与；“全球城市更新指数”，旨在为全球城市探寻“美好生活”的治理新路径，提供切实可行的中国方案。

上海的城市更新实践，既是超大城市转型的生动样本，也是全球城市发展的重要参照。上海市住建委主任王桢表示，上海的城市更新不仅是城市空间的再造，更是新质生产力的孕育地、美好生活的承载地、文化魅力的展示地。未来，上海经验将为世界提供更多可复制、可推广的中国方案，推动城市更新从“物理改造”走向“价值重塑”。

在6日举行的“传承焕新”——城市更新模式创新平行研讨会上，与会人士从城市更新的价值定位、城市更新模式等不同角度共话中外探索与实践。“城市更新研究合作网络”正式启动，旨在推动长三角城市更新领域政产学研用协同机制的进一步落地生效。

在6日举行的“新质变更未来”——城市更新技术迭代与实践创新研讨会上，《城市更新技术共同体倡议书》发布，并深入探讨更可持续的城市更新技术发展新图景。

在6日举行的“融汇赋能”——城市更新的融资与创新研讨会上，百余位来自相关领域的专家学者和企业代表展开讨论。与会人士认为，超大城市上海通过科学制定专项规划、完善金融财税支持、健全多元化投融资方式，在城市更新中创新政策供给，一定程度上破解了资金平衡与可持续性难题，为世界提供了上海经验。